草榴社區
» 您尚未
登錄
註冊
|
搜索
|
社區服務
|
银行
|
邀请注册
|
幫助
社區服務
.:.
草榴社區
»
技術討論區
»
[图说] 一套房，就是一辈子 （11.05）
＜
上一頁
1
2
3
4
下一頁
＞
回帖
發布主題
本頁主題:
[图说] 一套房，就是一辈子 （11.05）
字體大小
寬屏顯示
只看樓主
最新點評
熱門評論
時間順序
圖說
級別：
風雲使者 ( 13 )
發帖：
4892
威望：
7663 點
金錢：
640446 USD
貢獻：
23393 點
註冊：
2011-06-06
認證：
技術區認證會員
資料
短信
推薦
編輯
[图说] 一套房，就是一辈子 （11.05）
免责声明：
以下内容，有可能引起内心冲突或愤怒等不适症状。若有此症状自觉被误导者，请绕行。
若按捺不住看后症状特别明显，可自行前往CCAV等欢乐频道进行综合调理。其余，概不负责。
欢迎转载，和谐评论！看不到图请挂代理。
每天一图说，让我们更清楚地了解这个世界
【1】李强：更好发挥上海在中国对外开放的重要作用
在11月5日第六届中国国际进口博览会开幕式上，李强总理宣布，即将出台总体方案，全面对接国际高标准经贸规则，推动上海自贸区高水平制度型开放，并在上海建设丝路电商合作先行区，支持上海继续当好新时代改革开放的开路先锋，支持上海更好地成为链接全球、双向互动的世界会客厅！
【2】阿尔巴尼斯开启访华行程 吁中澳在可能的领域中合作
澳大利亚总理阿尔巴尼斯星期六（11月4日）起展开访华行程，他启程前形容此次访问是“非常积极的一步”，并呼吁两国应在可能的领域中合作，但在必要时持不同观点。
【3】中国商务部长：欢迎美光科技公司继续扎根并深耕中国市场
据中国商务部网站消息，11月1日，商务部部长王文涛会见美光科技公司总裁兼首席执行官桑杰·梅赫罗特拉一行。王文涛表示，中国坚定不移推进高水平对外开放，不断优化外商投资环境，为外资企业提供服务保障。欢迎美光科技公司继续扎根并深耕中国市场，在遵守中国法律法规的前提下实现更好发展。
【4】中国工商银行原副行长张红力被查
中共中央纪委国家监委网站星期六（11月4日）通报，中国工商银行原副行长张红力涉嫌严重违纪违法，目前正接受中央纪委国家监委纪律审查和监察调查。
正式加入工商银行前，张红力长期任职于外资机构。他曾在惠普、施罗德、高盛工作，并在2001年加入德意志银行，离开前，任德意志银行环球银行业务亚太区总裁、中国区董事长。
【5】中国将推动稀土产业高端化发展
中国将加大高端稀土新材料攻关和产业化进程，推动稀土产业高端化、高质量发展。
美国地质调查局数据显示，去年中国稀土矿产量占全球产量70%，其次是美国、澳大利亚、缅甸和泰国。不过，其他国家近年持续努力使供应链多元化，减少对中国稀土的依赖，中国这方面的主导地位开始受到挑战。
【6】广东世仇村和解开始通婚
日前，在广东揭阳，槎[chá]桥、美西、美东、下六 4 个“世仇村”成功和解，破除几百年来互不通婚的陈规旧俗，结为睦邻友好乡村。这是揭阳地区近年来最大规模的一次“世仇村”和解。这四个“世仇村”的恩怨，最早可追溯到明清时期。关于结仇原因，已无人能说清，大体是因为“抢资源”，但不可通婚的“祖训”一直流传在槎桥、高美、泰洞和西洋。一开始听说要恢复通婚的时候，乡亲们“有很多人支持，也有一部分人反对。支持的主要是年轻人、中年人，反对的主要是老年人。”后来经过两个月协调，老人家们的思想工作也终于做通了。 （广州日报）
【7】@Fenng
看了一下贵阳银行那个国产数据库的项目的操作真是太骚了，太假了，太肆无忌惮了。
你一个地方银行，搞个数据库项目居然用 4.27 亿（约） ？也不说遮掩一下，跟明抢似的。
能不能替代上线先别说，你用所谓「国产数据库」替换甲骨文数据库，怎么国产的价格比甲骨文的贵那么多？ 那我们国产还有啥用？违反基本市场规律了吧。
数据库啥样啊？PPT 上的数据库啊？
为啥非要替换掉甲骨文？说原来是基于小型机的 Oracle RAC，无法满足横向扩展的支撑，这个太扯淡了。Oracle 现在横向扩展没什么明显问题，再一个，你这小地方银行有啥数据量，一共才 1200 多万用户。一个用户得平均支出 40 块人民币费用的数据库支撑？ 还怎么挣钱？
仔卖爷田不心疼啊，这是。
补充一句我的感受：他们明明可以直接抢的，但居然用了招标的方式，这太文明了。
【8】论一位自助售货机商家心态的转变
”因为信任，所以简单”➡️“偷饮料依法追究 ”
@我又有一些真知灼见:仿佛看到了一颗心在风中翻滚
【9】@安泽Anzeeeeee：工作做到一半屁股一阵来袭想去厕所，结果打开厕所门跳转到淘宝强制旷工了。
@小猫不关心人类:美国人跳街舞，日本人跳神社舞，韩国人跳kpop，爱尔兰人跳踢踏舞，埃及人跳肚皮舞，中国人跳转到淘宝
【10】尼泊尔地震死亡人数升至157人
尼泊尔警方4日说，尼西部3日午夜发生的地震已造成157人死亡，另有约170人受伤。
尼泊尔政府目前将救援列为第一要务，尼泊尔警方、武警部队和军队都已参与救援行动。尼泊尔大会党和民族独立党向灾区提供500万尼泊尔卢比（约合3.76万美元）援助，并组织两批医生参与救援。
当地时间3日23时47分，扎泽尔果德和鲁古姆西区两县发生6.4级地震。扎泽尔果德县助理县长哈里斯钱德拉·夏尔马对新华社记者说，由于道路受阻，救援人员只能徒步赶往一些村庄。扎泽尔果德县伤员众多，基础设施和人力资源不足以应对紧急状况。
据中国驻尼泊尔大使馆消息，截至目前暂未收到中国公民伤亡或财产损失的消息。
【11】美国在推动以哈落实“重大”暂时停火 以解救人质
以色列与哈马斯继续激烈交战所导致的人道危机日益恶化。美国继续进行外交努力，推动保护加沙平民和促使人质获释的方案。
【12】以色列国防军传单：“致加沙地带居民：你们的时间不多了。以色列地面进入加沙地带的时刻已经接近。消灭哈马斯已不可逆转。特此提醒你们，这是你们挽救生命的机会，决定权在你们手中。”
“如果您有关于被绑架者位置的可靠信息，无论是活着的还是死去的，或者您手中握有被绑架者，我们给您一个举报的机会。我们建议您尽快与我们联系，并向我们提供确切信息，我们将保证您和您的家人获得经济奖励和更美好的未来。”
【13】哈马斯拟打持久战 逼以色列停火谈判
接近哈马斯领导层的两名知情者透露，为了持久作战，哈马斯已储存武器、导弹、粮食和医用品。哈马斯相信，它的数千名战斗员能够在加沙地底的隧道城市中生存好几个月，并通过城市游击战术挫败以军。
哈马斯认为，随着平民伤亡不断增加，国际社会最终会对以色列施压，要它结束对加沙的围困。这可能迫使以色列停火，并通过谈判达成解决方案。
【14】首届AI安全峰会发布宣言 各国要共同管控风险
在英国举行的首届人工智能（AI）安全峰会发布《布莱奇利宣言》，表明要共同管控风险，以安全和负责任的方式开发和使用AI。中国表示愿协助建立国际“治理框架”。
【15】经美墨边界偷渡入美中国人创新高
数据显示，在截至9月底的2023年财政年里，美国海关和边境保护局官员一共在南部的美墨边境拦截2万4080名中国公民，相等于2022年财年1970人的超过12倍。同2021年中国严厉实施疫情出入境控制和封城期间的323人比较，更是飙升73倍。
【16】印度新德里空气污染严重 小学停课两天
印度首都新德里星期五（11月3日）的空气污染指数达到严重水平，城市笼罩在灰色烟霾之中，当地小学被令停课两天。数据显示，当天新德里空气中的悬浮颗粒PM2.5含量，几乎是世界卫生组织建议标准的35倍。
【17】拜登与拉丁美洲等国加强经济联系 抗衡中国影响力
美国总统拜登与加拿大、拉丁美洲和加勒比海地区领导人会晤时，承诺加强西半球在清洁能源、医疗用品和半导体等领域的供应链。拜登也承诺以数十亿美元支持西半球国家的基础建设。
【18】Readmultiplex 创始人Brain Roemmele 爆料：Elon Musk 的大模型公司 xAI 推出的生成式个人助手 Grōk 已经支持语音 prompt 和输出，将集成到特斯拉车型中，基于车端算力本地运行。
【19】扎克伯格刚刚宣布，自己在搏击训练中膝关节前交叉韧带撕裂，完成了替换手术。他还表示，正在为明年初的 MMA 比赛进行训练，期待康复后继续做这件事。
【20】阑夕
苹果跟欧盟的扯皮看得让人笑出声，为了避免自家的Safari浏览器被认定为需要受到高重视监管的产品，苹果的发言人表示，Safari其实是3个不同的浏览器，只是它们恰好重名都叫Safari⋯⋯
细说苹果的意图就是，它要证明在iPad、Mac和iPhone上的Safari不是同一款产品，所以需要分开计算用户规模而不是合并计算，这样可以实现减缓Safari达到监管标准的目的。
欧盟懵了一会儿，然后直接拿出了苹果官网的截图打脸：「Same Safari. Different device.」（同样的Safari，支持不同的设备）。阁下这该如何应对？
【21】自作聪明抖机灵患者一例
【22】牛津-小裁缝
2018年以来，中国的国际贸易格局发生了重大变化
1. 与金砖国家的贸易量增长迅速，同时，与欧美的贸易量最近一年开始下滑；
2. 2022年下半年以来，对发展中国家的贸易量超过了美欧日；
3. 中国对东亚、南美、中东和非洲的投资增加，而对欧美在减少；
4. 中国产业经济对国外进口的依赖度下降。
【23】国内大模型现状跟职场是一模一样的
【24】@sven_shi
慢慢大家也看见了更多房地产市场的数据，新闻也开始引导大家接受现实。这两天就是在讲成都重庆的法拍房。新闻里是这样说的：
“分析称，成渝两地房价不高，而且购房门槛低、金融配套政策扶持力度大，这使得部分还款能力较弱的居民匆忙上车，但这部分人后期出现断供的概率较大，这也是成渝两地法拍房挂拍数量高的原因之一。”
这些专家是懂的，就是把话说了一半。你想，这些普通民众买房，为什么不直接把房子降价卖掉，而是要等到法拍呢？
因为他们根本没想到卖房子会亏那么多钱。他们的房子按照他们的心里价位挂出去，压根没人来看。不断降价，在他们眼里降到底了，还是卖不掉，接着就是被银行收走法拍。
接着银行操作也很简单，根据之前的估值（注意这是关键），一拍打7折，二拍再8折，也就是二拍是原价56折之后，还是卖不掉。
接着就是银行系统被逼要调整房产的估价。整体的估值体系随着房地产市场的变化被动改变，房子估值再下调，再卖，最后导致这些民众房子被法拍后还无限连带责任，一辈子背债，到最后只能等个人破产制度出台。
他们就是典型的刚需，就一套房，相信买房上车，结果全都崩掉。
他们上了车之后是没办法下车的，因为崩的太快了。
我之前用新闻里报导的惠州的案例。大家可以看到就是国企的盘，和大家讲不抢买不到。结果没有像之前一样大家都去抢。前脚还在备案1万5卖1万7，后脚一个国庆过去直接卖8000。
民众为什么逃不掉？
你跟着我算一遍。1万5，100平的房子总价150万。普通人家里六个钱包凑50万首付，然后贷款100万。现在房子就价值80万。他要卖房，就是还要倒贴20万去还贷款才可能把房子卖掉。
如果银行系统根据150万的价格去评估，法拍就是一拍7折，105万起拍，卖不掉；二拍再八折，84万，还是卖不掉。
假如真的调整过估值后再去拍，就按照80万估价，就是一拍要56万，二拍45万。就是这么一路折价下来，越亏越多。
他首付50万贷款100万去买房，最后法拍完了，可能还要倒贴几十万的债务一辈子慢慢还。
这就是房地产的杠杆。现在写，是只写成都重庆，因为盖不住了。但是后期慢慢大家都要习惯这个情况的。
一套房，就是一辈子。
【25】原来是这个
【26】#梅西获得第八座金球奖#世界名画，万众欢呼梅老八
感谢来源：
喷嚏网
综合编辑，有增改
友情提示：请各位河蟹评论。道理你懂的
赞(316)
DMCA / ABUSE REPORT
|
TOP
Posted:
11-05 17:15
發表評論
闲云不负
級別：
風雲使者 ( 13 )
發帖：
14526
威望：
8223 點
金錢：
-2121223414 USD
貢獻：
0 點
註冊：
2014-10-14
赞(2)
|
資料
短信
推薦
編輯
支持图说
------------------------
A
點評
TOP
Posted:
11-05 17:17
#1樓
引用
|
點評
独来边塞看
級別：
俠客 ( 9 )
發帖：
1930
威望：
194 點
金錢：
2640 USD
貢獻：
0 點
註冊：
2019-11-18
赞(1)
|
資料
短信
推薦
編輯
感谢分享
TOP
Posted:
11-05 17:17
#2樓
引用
|
點評
当个好人
級別：
精靈王 ( 12 )
發帖：
13205
威望：
2281 點
金錢：
8822 USD
貢獻：
36000 點
註冊：
2022-03-13
赞(1)
|
資料
短信
推薦
編輯
支持图说，每天必看
TOP
Posted:
11-05 17:21
#3樓
引用
|
點評
真正的马甲
級別：
俠客 ( 9 )
發帖：
1624
威望：
165 點
金錢：
8337 USD
貢獻：
406 點
註冊：
2021-10-15
赞(4)
|
資料
短信
推薦
編輯
形势一片大好, 不是小好, 越来越好
TOP
Posted:
11-05 17:22
#4樓
引用
|
點評
红尘一散人
級別：
騎士 ( 10 )
發帖：
4133
威望：
439 點
金錢：
42324 USD
貢獻：
0 點
註冊：
2022-04-23
赞(7)
|
資料
短信
推薦
編輯
一如既往地看图说，都擅长打持久战，因为有人民这个盾牌，由人民这个海洋
點評
TOP
Posted:
11-05 17:24
#5樓
引用
|
點評
寞小北
級別：
俠客 ( 9 )
發帖：
2293
威望：
232 點
金錢：
2443 USD
貢獻：
0 點
註冊：
2018-03-23
赞(1)
|
資料
短信
推薦
編輯
1024
TOP
Posted:
11-05 17:26
#6樓
引用
|
點評
tytjtggs
級別：
聖騎士 ( 11 )
發帖：
6662
威望：
667 點
金錢：
18902 USD
貢獻：
0 點
註冊：
2011-06-06
赞(1)
|
資料
短信
推薦
編輯
谢谢分享
TOP
Posted:
11-05 17:26
#7樓
引用
|
點評
阮丰
級別：
禁止發言 ( 8 )
發帖：
329
威望：
33 點
金錢：
1217 USD
貢獻：
0 點
註冊：
2023-10-28
赞(1)
|
資料
短信
推薦
編輯
感谢分享
TOP
Posted:
11-05 17:29
#8樓
引用
|
點評
ztzhen11
級別：
騎士 ( 10 )
發帖：
3371
威望：
598 點
金錢：
88330 USD
貢獻：
0 點
註冊：
2023-01-23
赞(9)
|
資料
短信
推薦
編輯
澳洲总理出访中共国什么也得不到，中国经济快崩了还和共产党做生意！
乌克兰、以色列、美国等国家被中共出卖了多少次难道澳洲政府不知道？
中共那样无耻的对待澳洲难道澳洲政府不知道？
你们得被共产党玩成啥样才会警觉？
點評
TOP
Posted:
11-05 17:29
#9樓
引用
|
點評
今晚射门
級別：
騎士 ( 10 )
發帖：
3765
威望：
547 點
金錢：
278 USD
貢獻：
230 點
註冊：
2011-06-06
赞(1)
|
資料
短信
推薦
編輯
支持图说
TOP
Posted:
11-05 17:30
#10樓
引用
|
點評
小熊颠颠
級別：
精靈王 ( 12 )
發帖：
11252
威望：
1310 點
金錢：
814 USD
貢獻：
3317 點
註冊：
2015-04-26
赞(1)
|
資料
短信
推薦
編輯
感谢聚聚发帖分享
TOP
Posted:
11-05 17:32
#11樓
引用
|
點評
凌霞之殇
級別：
俠客 ( 9 )
發帖：
1035
威望：
133 點
金錢：
21385 USD
貢獻：
0 點
註冊：
2021-06-16
赞(1)
|
資料
短信
推薦
編輯
感谢分享
TOP
Posted:
11-05 17:34
#12樓
引用
|
點評
金风细雨
級別：
精靈王 ( 12 )
發帖：
4704
威望：
600 點
金錢：
174238856 USD
貢獻：
113514 點
註冊：
2010-04-01
赞(1)
|
資料
短信
推薦
編輯
前排留名
TOP
Posted:
11-05 17:35
#13樓
引用
|
點評
竹林『笙』歌
級別：
精靈王 ( 12 )
發帖：
16462
威望：
1602 點
金錢：
6005 USD
貢獻：
54296 點
註冊：
2016-02-05
赞(1)
|
資料
短信
推薦
編輯
感谢分享
TOP
Posted:
11-05 17:35
#14樓
引用
|
點評
托尼克罗斯
級別：
聖騎士 ( 11 )
發帖：
3618
威望：
511 點
金錢：
5580 USD
貢獻：
8549 點
註冊：
2023-07-20
赞(1)
|
資料
短信
推薦
編輯
感谢分享
一个银行搞大数据,花4个E,这不正常吗?
點評
TOP
Posted:
11-05 17:36
#15樓
引用
|
點評
kelson34
級別：
精靈王 ( 12 )
發帖：
21600
威望：
2239 點
金錢：
18544 USD
貢獻：
20000 點
註冊：
2008-09-10
赞(1)
|
資料
短信
推薦
編輯
一套房 累一辈子 压垮了多少人啊
點評
TOP
Posted:
11-05 17:37
#16樓
引用
|
點評
厦门一只狼
級別：
精靈王 ( 12 )
發帖：
16291
威望：
3207 點
金錢：
127398 USD
貢獻：
32621 點
註冊：
2021-12-14
赞(2)
|
資料
短信
推薦
編輯
可以好几套房
TOP
Posted:
11-05 17:38
#17樓
引用
|
點評
静静的等你
級別：
新手上路 ( 8 )
發帖：
374
威望：
38 點
金錢：
31270 USD
貢獻：
0 點
註冊：
2020-07-16
赞(1)
|
資料
短信
推薦
編輯
看看图个乐
TOP
Posted:
11-05 17:38
#18樓
引用
|
點評
天天去疯
級別：
騎士 ( 10 )
發帖：
4462
威望：
429 點
金錢：
2979 USD
貢獻：
820 點
註冊：
2020-10-25
赞(1)
|
資料
短信
推薦
編輯
有大神科普上海万圣节COS的寓意
點評
TOP
Posted:
11-05 17:40
#19樓
引用
|
點評
萝卜与坑
級別：
精靈王 ( 12 )
發帖：
20414
威望：
2013 點
金錢：
47379 USD
貢獻：
9 點
註冊：
2011-06-06
赞(1)
|
資料
短信
推薦
編輯
谢谢图说
TOP
Posted:
11-05 17:42
#20樓
引用
|
點評
danshuiyu13
級別：
俠客 ( 9 )
發帖：
2868
威望：
227 點
金錢：
7666 USD
貢獻：
0 點
註冊：
2011-06-06
赞(3)
|
資料
短信
推薦
編輯
银行花了4亿又如何？会有人坐牢吗？
點評
TOP
Posted:
11-05 17:42
#21樓
引用
|
點評
我回家走国道
級別：
聖騎士 ( 11 )
發帖：
7234
威望：
694 點
金錢：
86030 USD
貢獻：
0 點
註冊：
2018-03-20
赞(2)
|
資料
短信
推薦
編輯
亏在房子上了，但是刚需自住没办法
TOP
Posted:
11-05 17:51
#22樓
引用
|
點評
乱了时间
級別：
天使 ( 14 )
發帖：
67921
威望：
44831 點
金錢：
7439 USD
貢獻：
1368795 點
註冊：
2016-04-09
赞(0)
|
資料
短信
推薦
編輯
看看图说
TOP
Posted:
11-05 17:57
#23樓
引用
|
點評
mao6309
級別：
精靈王 ( 12 )
發帖：
12272
威望：
1393 點
金錢：
13885 USD
貢獻：
800 點
註冊：
2011-06-06
赞(0)
|
資料
短信
推薦
編輯
感谢分享 !
TOP
Posted:
11-05 17:58
#24樓
引用
|
點評
＜
上一頁
1
2
3
4
下一頁
＞
.:.
草榴社區
»
技術討論區
電腦版
手機版
客戶端
DMCA
用時 0.01(s) x2,
11-26 02:59