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MrHarley


級別:精靈王 ( 12 )
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让一部分人先富起来


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    TOP Posted: 08-20 13:48 引用 | 點評
    16cm1hour


    級別:聖騎士 ( 11 )
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    根本不用这么复杂
    房产价格哪个成本占大头那就是钱去哪里了,地价,税
    房产商不过是空手套白狼玩资本运作而已,
    至于房产商暴雷,购房用户一点不值得可怜,买房的目的就和买股票一样,无利不起早,
    有人说,我这个说法偏激
    呵呵,偏激,房子如果一直跌,你会去买?买房真的是刚需?别扯了,房价长才是买房的动力,别扯什么购房刚需,不买房就不行,
    如果刚需逻辑成立,那么房价狂跌的时候,购买量应该不变
    粮食是刚需才是真的,
    这就是一场赌博而已,不巧,买房的人倒霉了,那也是活该,你奔着涨价去的,现在爆了,你助纣为虐自己抗自己
    买房不是在和房产公司赌,房产的庄家是政府,因为他控制地价,房产价格的大头是地价和税,房产商才多少利润。
    你买房赌的是涨价,推动你买房的原始驱动力是利益,而政府不过是不断拉升地价让你进来收割
    买房被套暴雷,那是你活该运气不好,赌博失败了,遇上房价上涨,就没事了
    你能抗住价格拉升的价格,你也许就不会脖子被他们勒住
    你把脖子往套里伸,被勒住了不是活该是什么。
    这场对赌,你抗住了,急的就是他们
    你扛不住诱惑,死的就是你自己
    对赌就是看各自本事,输了认栽


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      TOP Posted: 08-20 10:06 引用 | 點評
      老鬼哥哥


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      又GET到了不用的知识点


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        TOP Posted: 08-20 11:26 引用 | 點評
        金戈铁马如虎


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        从始至终,哪有什么房地产的钱? 都是韭菜大棚的钱💰。割的韭菜的钱自然到了农场主那里了。


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          TOP Posted: 08-20 09:43 引用 | 點評
          金西


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          那皮帶哥怎麼這麼有錢啊


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            TOP Posted: 08-20 10:39 引用 | 點評
            深渊两腿之间


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            房价就是这样搞高的


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              TOP Posted: 08-20 10:21 引用 | 點評
              卡拉卡拉


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              税收、利息、贪腐
              TOP Posted: 08-20 09:44 引用 | 點評
              金戈铁马如虎


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              房地产是印钞机啊?还房地产的钱?房地产只是割韭菜的一个效率高工具。
              TOP Posted: 08-20 09:45 引用 | 點評
              子树


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              TOP Posted: 08-20 09:56 引用 | 點評
              rjfh1900s


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              感谢分享!!!
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              S

              TOP Posted: 08-20 10:00 引用 | 點評
              小洪水大官人


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              大头就是拿地和税费,就是政府拿走了,材料费是天经地义的,买东西不花钱?想想材料费实际上还是得让政府抽不少税,天朝真是太伟大了,吃干抹净
              TOP Posted: 08-20 10:00 引用 | 點評
              czp1221


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              TOP Posted: 08-20 10:01 引用 | 點評
              ccinfo


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              黄老爷的钱?其他家族的钱?参考一下。
              TOP Posted: 08-20 10:02 引用 | 點評
              mao6309


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              TOP Posted: 08-20 10:04 引用 | 點評
              zh5300


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              TOP Posted: 08-20 10:09 引用 | 點評
              霍夫曼


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              谢谢分享
              TOP Posted: 08-20 10:11 引用 | 點評
              爱曰睡美人


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              传说很多国家结婚不必买房
              TOP Posted: 08-20 10:16 引用 | 點評
              ibeauty


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              都在老板的老板的账户里
              TOP Posted: 08-20 10:16 引用 | 點評
              一生一会


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              TOP Posted: 08-20 10:19 引用 | 點評
              修桥举白纸


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              生于分田地,亡于卖土地
              TOP Posted: 08-20 10:33 引用 | 點評
              擎天小柱


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              TOP Posted: 08-20 10:35 引用 | 點評
              翘课狸


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              货币超发,是为了稀释债务。理一下,看看对不对哈!

              要问钱去哪儿了,先得问钱从哪儿来,地产党治下的地产,就是个庞氏骗局,那么钱肯定是从最后一环来,就是各位接盘侠。

              那各位接盘侠的钱,是到了开发商手里了吗?并没有。开发商的流程是预售、拿钱、买地、抵押、贷款、买地、预售、拿钱、买地。

              买地的钱,归了地方政府,欠的债归各大商业银行。

              地方政府拿了钱,体制内改善生活了,剩的钱搞搞基建,投投项目,继续分赃。至于这些钱,都被官员的枝叶吸收了,到不了底层。所以,大部分底层接盘侠,并没有吃到这个福利,付了首付后就开始省吃俭用,不怎么花钱了。

              至于各大银行,一堆烂账,怎么办?找央行救命,央行又不会变戏法,只能印钱,于是,印的这些钱又变成了商业银行的债务,至于这些债务到期能不能还的上,那就看造化了。

              货币超发,收割底层这种事儿,几乎每个政府都在做,这也是逃不掉的一环,房地产不过是个载体,关键是中共国吸了血之后,并没有用社会福利反哺底层,这就导致这个循环断了,只能说是自作自受!

              而且这个债,早就该崩了,很久之前央行就在偷偷摸摸的超发货币,试图稀释这个债务,让这个畸形的模式拖久一点,自己能多爽一阵子,多拖一天是一天,拖到不能再拖了,爆了,就找些个玩意儿开始装傻充楞:哎,奇怪了,房地产的钱呢?都去哪儿了?我可一分钱都没动啊!怎么就没了呢?
              TOP Posted: 08-20 10:37 引用 | 點評
              懂个球


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              TOP Posted: 08-20 10:53 引用 | 點評
              骚年闰土


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